香港将军澳新楼盘「日出康城7期Grand Montara」睇楼手记

香港将军澳新楼盘日出康城7期「Grand Montara」是由会德丰地产、香港铁路合作发展的将军澳分层住宅新盘,属康城第VIIB期。项目位于将军澳康城路,位处临海之端,环抱三面辽阔海景,尽览蓝塘海峡及园林翠绿景致,数分钟迅步至港铁康城站,享有将军澳线、港岛线及观塘线3线便捷,接通九龙东及港岛东商业核心。未来港铁东九龙线将连接未来沙中线及将军澳线,加倍便捷。

 

 

将军澳区内配套成熟,已发展条件优厚的时尚社区,休闲娱乐购物设施应有尽有,如多个大型购物商场等。加上发展项目兴建中约四十八万呎大型商场,预计于2020 年下半开幕,将提供不假外求的购物及生活便利。加上同区多元化的配套及设施,包括两所国际级品牌酒店及一所豪华套房酒店等,另外政府亦拟将部份政府部门迁移至计划中的军澳四栋政府大楼,势令将军澳成为综合发展焦点。

 

 

项目位于康城路1号,属单幢式设计。项目提供504伙,户型由1房至3房,实用面积由366至789平方呎;另设17伙特色户,实用面积由346至789平方呎。项目主打3房户,合共270伙,设3房及3房连储物室两款。楼内细分A、B两翼,一层9伙,设有5部电梯。最细单位见于1B座6楼B室,实用面积346平方呎,采1房间隔,浴室设于睡房内,外连145平方呎平台。

 

 

发展商开放项目示范单位,单位以为1B座38楼E室为蓝本,实用面积715方呎,属3房套房单位,间隔方正实用,方便住户摆放家具。

 

 

客饭厅设计方正,两边都设有插座方便电器摆设,设趟门出入露台。

 

 

主人房设有较大通风窗,设计方正,可放置双人床。

 

 

浴室配有浴缸,采用茄士咩色洁具。

 

 

客房亦设有通风窗。间隔方正,空间充足,可放置单人床及衣柜。

 

 

厨房采用白色面板,设3个明火炉头供煮食。

 

 

 

配套设施:

 

项目于两座大厦的5楼设有占地近4万平方呎住客会所「CLUBMONTARA」,提供包括50米泳池、24小时健身室等设施;另于3楼、5楼及天台设有合共66,638平方呎绿化地带⌈GardenMONTARA⌋供住户休憩散步。

 

 

 

景观

 

项目位于中央公园旁,预料部份单位视野开扬,向西南望蓝塘海峡,向东享公园景致。

 

 

 

交通

日出康城第7A期距离港铁康城站约4至6分钟步程。而在康城站公共运输文汇处及环保大道亦有多条巴士及专线小巴路线,来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。

 

 

 

生活配套

 

商业楼面面积约为478,998平方呎,将自设大型购物商场,由港铁拥有,预计于2020年落成。此外,日出康城第1、2期项目亦设有大型商场,提供多元化的饮食及购物选择。

 

 

 

教育:

 

小学校网为95,其中有将军澳官立小学和基督教宣道会宣基小学等。中学校网是西贡区,包括迦密主恩中学及将军澳官立中学。

 

 

 

小区康体设施

 

屋苑附近除了有约20万平方呎日出公园及动感公园外,区内另有12万平方呎环保大道宠物公园及逾1.6公里长的将军澳南海滨长廊供公众使用。

 

 

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