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香港半山区新楼盘「皇第Dukes Place」睇楼手记

时间:2019-04  分类:楼盘资讯, 香港睇楼手记  

由尚家生活地产、高富诺、泛海国际合作发展的港岛区渣甸山单幢式分层豪宅大厦「皇第Dukes Place」,项目位于港岛渣甸山白建时道。发展商表示「皇第Dukes Place」意指皇室贵族之尊贵府第,更有代代相传,缔造家族传奇之意,亦反映项目具地理优势,位处山顶俯瞰大地。

 

 

半山区(英语:Mid-levels)是香港岛一个形容住宅区的统称,中环、上环、西环的为「西半山」(当中邻近中环、上环为狭义的半山区);麦当奴道/坚尼地道及宝云道等近湾仔的为「中半山」;而铜锣湾一带(包括渣甸山及毕拉山)称作「东半山」,而北角的宝马山称之为「北半山」。半山区为香港中产聚居地之一,半山区除东半山以外绝大多数为分层单位,香港富豪则绝大多数居住在山顶以及深水湾、清水湾沿海的一万呎以上的大宅中,部份亦居住于东半山一万呎以上的大宅中,以及市区顶层连小型泳池的单位。

 

 

香港豪宅皇第Dukes Place,位于港岛渣甸山白建时道47号,建有一栋楼高22层的住宅大厦,大厦的地库至顶层23楼属住宅楼层,每层各设1至2伙,合共提供16个分层住宅。单位的实用面积介乎2,846至6,867平方呎,楼底高度由3.5至4.75米,间隔涵盖3至4房,户户采用独立式厨房设计。

 

 

 

香港新楼盘皇第Dukes Place项目,设有六款户型,包括:低层三复式户、豪华复式户、复式户、全层相连户、主席复式户及天池复式户。

 

 

低层三复式户仅有两伙,位于地库、地下、1及2楼A、B室,实用面积分别为4,102及4,178平方呎,各配置2,817或4,207平方呎花园及23或17平方呎阁楼。

 

豪华复式户亦只设两伙,位于3及5楼A室和11及12楼A室,实用面积分别为4,07及4,440平方呎,各配置42平方呎露台。

 

复式户共有6伙,位于5至11楼,实用面积由2,846至2,849平方呎。

 

全层相连户则设4伙,位于15至18楼A室,实用面积均为2,848平方呎,各配置露台。

 

主席复式户仅设一伙,位于19及20楼A室,实用面积为5,696平方呎,配置84平方呎露台。

 

天池复式户亦只有一伙,位于顶层21、22及23楼,属三复式设计,实用面积达6,867平方呎,配置946平方呎平台、1,103平方呎天台 (设有私人泳池)及84平方呎露台。

 

 

 

配套设施:

 

项目不设住客会所,但提供约4,668平方呎的平台公园及户外泳池。

 

 

康体设施:

 

项目邻近香港大球场、南华体育会会所、香港赛马会跑马地马场,住户亦可驾车前往天向、北角一带使用各种康乐设施,例如前往维多利亚公园等。

 

 

交通:

 

会设有32个私家车位,预计平均每户有两个车位认购权,方便住户自置私家车出入。而在白建时道沿线有专线小巴14M往返港铁金钟站、皇后大道东、太古广场三座、港铁湾仔站、乐活道、合和中心、铜锣湾(兰芳道)及渣甸山等地方。

 

 

教育:

 

小学校网为12,包括圣若瑟小学、宝血小学、北角官立小学等。中学校网是湾仔区,包括皇仁书院、圣保禄中学及香港真光中学等。另外港岛区大学有「香港大学」,周边国际学校有跑马地「白普理小学」、跑马地「法国国际学校」等。

 

「皇第」已届现楼,详情来电咨询:1359-028-5393蓝先生,一站式服务,购房朋友首选!香港新房不收任何费用,我们一直秉承专业、诚信的原则为购房朋友提供香港一手新房

 

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