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香港深水埗新楼盘「缇山Mont Rouge」睇楼手记

时间:2019-04  分类:香港睇楼手记  

由嘉里建设精心打造的笔架山别墅洋房及分层豪宅新盘「缇山Mont Rouge」,项目位于石硖尾龙驹道,地理位罝得天独厚,位处九龙半山地段,可以饱览石硖尾一带市区景色。而且项目位置交通四通八达,迅间到达港九新界、各个口岸、机场,成就「缇山」之名。

 

 

石硖尾是香港九龙西部窝仔山及喃呒山一个人工开辟的谷地,以住宅区为主,东至南山邨道,南至界限街,西至巴域街和大埔道,北面以大窝坪的笔架山山麓为界。1940年代末期,爆发战争,很多人逃难往香港。他们当中不少人都在石硖尾一带自行兴建木屋,作为容身之所。1953年12月25日,石硖尾大火发生,逾50,000人无家可归。期后香港政府在该区兴建徙置区以安置灾民,石硖尾邨成为香港公共房屋发展计划下首座落成的公共屋邨。

 

 

项目位于九龙石硖尾龙驹道9号,合共提供45伙低密度住宅单位,当中包括2幢楼高7层住宅大厦及19幢别墅洋房。2幢住宅大厦每层各设1至2伙单位,合共提供26伙,实用面积介乎1,656至3,017平方呎,楼底高度由2.7至3.9米,全部采用独立式厨房设计,间隔涵盖3及4房。

 

 

项目19座别墅/洋房分别座落前后排,实用面积由2,846至7,171平方呎,楼底高度为3至8米,间隔涵盖4至5房。其中14幢别墅洋房位于前排,均为3层式设计,实用面积由2,846至2,876平方呎,各配罝平台’花园、停车位、天台及工作平台。地势较高的后排设5座别墅,属特大花园屋,采用4层式设计,实用面积由5,128至7,171平方呎。

 

 

配套设施

 

项目将设有约5,739平方呎住客会所及约21,305平方呎园景区或绿化地带。

 

 

生活配套

 

楼盘十多分钟步程左右可到达又一城购物广场,内设多间名店及食肆,另设有超级市场、银行及多种零售行业,提供多元化消费选择。

 

 

小区康体设施

 

于歌和老街一带有儿童游乐场、公园、壁球及乒乓球中心,步行至可硖尾公园、网球场及体育馆可供选择。

 

 

交通

 

项目距离港铁九龙塘站约10余分钟步程。在龙翔道有多条巴士及小巴路线,穿梭港九新界多处地方。

 

 

教育

 

小学为40校网,包括圣公会基爱小学、宝血会嘉灵学校及圣方济爱德小学。中学为深水埗区,包括宝血会上智英文书院、德贞女子中学及汇基书院。

 

 

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