香港屯门新楼盘「THE CARMEL」睇楼手记

「THE CARMEL」是永泰地产发展的洋房及分层豪宅新盘,项目名称命名灵感来源于美国加州中部海岸度假胜地「Carmel」。项目位踞青山公路大榄段,绿意环绕。低密度山城建筑高低有序,气派非凡。园林由世界知名法国园境师 Jean Mus 设计,山城园林布局,绽放含蓄贵气。项目设施和周边环境都十分优越。

 

 

屯门位于香港新界区西部,为政府于70年代发展的新市镇。在过去数十年,屯门发展日趋成熟,大型基建及干线网络配套完善,政府近年更投放千亿重点建设多项大型项目,其中港珠澳大桥即将启用,将区内发展推至高峰。屯门坐拥策略性地段优势,为大珠三角及大湾区核心位置,连系港珠澳三地,机遇无限。因应区域配套设施不断提升,屯门一带近年受到多家大型地产商青睐,纷纷进驻开发豪宅项目,发展成为炙手可热的新界一线豪宅地段。

 

 

项目位于屯门青山公路大榄段168号,建有两栋住宅大楼及48座洋房/独立房,合共提供178伙住宅单位。两栋分层大厦第1及第2座分别楼高10和12层,各配置两部升降机,各座的1至10楼属于住宅单位,每层设6到8伙单位,合共提供130伙分层住宅。单位实用面积由259至1,476平方尺,楼底高度为3至3.3米,间隔涵盖开放式到4房。

 

 

单位供应以一房户为主,共81伙,实用面积由360至587平方尺;其次为两房户,设31伙,实用面积483至805平方尺;开放式户有14伙,实用面积介乎259至279平方尺。而三房户及特色户各占两伙。其中三房户的实用面积由881至913平方尺;特色户使用面积由1,411至1,476平方尺。

 

 

而48栋洋房(1至86号屋)的实用面积介乎1,082至4,144平方尺。间隔包括3至5房,当中包括:3房2厅(套房)及储物室连厕,3房2厅(双套房)及书房加储物室连厕,4房2厅(4套房)及储物室连厕,5房2厅(双套房)连储物室及多用途房连厕等多种。

 

 

发展商开放项目示范单位,其中一个单位为参照2座17楼A室为蓝本,实用面积587平方呎,为2房单位。

 

 

玄关以梯形开则,门口旁边是冰箱和储物柜。客饭厅相连,间隔方正实用,巧妙使用空间,设计简洁大气。

 

 

厨房为开放式设计,空间大且连窗,方便通风。厨房配备基本电器,如煮食炉、烤箱等,方便户主烹饪美食。

 

 

浴室以石材打造,明亮时尚,以淋浴间设计,舒适实用。

 

 

 

配套设施:

 

特设「The Aqua 」及「The Commune 」双会所,设计理念源自水之动感及「Co- Working 」时尚生活,配备包括水中健身单车,冷暖泳池,儿童泳池等先进设备,会所合共面积达7,520平方尺,提供多元化的康乐及娱乐设施。

 

 

 

生活配套:

 

住户可驱车前往区内距离比较近的黄金海岸商场,该处有较多购物及饮食选择。内有各式食肆及超级市场,可满足区内居民日常生活购物所需,此商场内亦有休闲广场以及可欣赏游轮码头景色的特色走廊,适合假日消闲,而周末较多游客造访。

 

 

 

康体设施:

 

区内有新旧咖啡湾泳滩,青龙公园,麦理浩径等供公众远足游乐。

 

 

 

交通:

 

来往市区及区内交通相当方便;在青山公路沿线设有多条巴士线路,来往港九新界多处地方。附近现时有区内巴士路线K53接驳西铁线屯门站及轻铁,途经恒褔, 安定, 三圣, 兆置, 屯门市中心, 友爱北等区内地方。与此同时,项目邻近港珠澳大桥、香港国际机场,处于粤港澳大湾区1小时生活圈内,往来澳门珠海深圳相当便捷。

 

 

 

教育:

 

小学属71校网,当中有青山天主教小学,兴德学校,圣公会蒙恩小学等。中学属屯门区校网,当中有浸信会永隆中学,崇真学院,加拿大神召会嘉智中学等。区内更有哈罗香港国际学校及珠海学院等著名学府

 

 

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