香港御半山公布最新价格、付款方式

屯门御半山定价进取,首批118伙,304平方呎1房户折实499万元入场,折实呎价1.37万至1.7万元,创屯门区新盘开价历来新高。

 

新地屯门景秀里新盘御半山软销多时终于开价,昨首推118个单位价单,均属1、2房的中小型单位,实用面积304至455平方呎,当中有63伙属1房、另有55个两房户。

 

 

500万内仅3伙 一按可借8成

 

价单定价由631.34万至924.48万元,价单呎价由17,392至21,553元,发展商共提供6种付款办法,若以180天即供付款办法计算,最高可扣减楼价21%。

 

以此计算,首批单位折实价由498.75万至730.3万元,折实呎价则13,740至17,026元,入场费最平的单位为1A座1楼B室,304平方呎,折实价约498.8万元,折实呎价约1.64万元。至于首批折实楼价低于500万元的,则只有3伙。

 

 

除此之外,新地亦提供高成数按揭,一按最高可向发展商借8成(特选人士可借9成),按揭年期最长25年,首24个月息率为P减2.85厘(P为5厘,实际利率2.15厘),其后为P。至于二按则最高可借3成;另外发展商亦为持有物业的准买家,提供120%贷款。

 

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